Opis budynku:

Dom w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni ok.90m2,zakupionyw SSZ w 2011 i wykańczany do 2018r.Parter domu murowany, ocieplony styropianem i otynkowany tynkiem silikonowym. Piętro poddasza o konstrukcji drewnianej + mały strych, dach dwuspadowy, pokryty blachą trapezową, okna plastikowe.

W domu zamontowane okiennice drewniane, alarm i monitoring z powiadomieniem, sterowaniem i podglądem na żywo poprzez aplikację na PC lub telefon

Całość wyposażenia domku była kupowana nowa i jest w idealnym stanie (praktycznie nie nosząca śladów użytkowania), wszystko pozostaje w cenie nieruchomości! Budynek jest na bieżąco konserwowany, ogrzewany i wietrzony. Ściany pomieszczeń parteru zostały wykończone gładzią a na podłodze płytki ceramiczne. Pomieszczenia na poddaszu wykończone boazerią, na podłogach położone są deski podłogowe. Ładnie i stylowo urządzony dom do zamieszkania bez jakichkolwiek dodatkowych działań. Dom jest w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Gotowy do zamieszkania lub wynajęcia jako pracująca inwestycja.

Ogrzewanie: duży kominek w wysokim standardzie, bojler 50l na ciepłą wodę.

Układ funkcjonalny:

Parter

-przestronny salon (ok. 20 m2) z dużym, w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, dużym kominkiem, stołem dla 6 osób oraz rozkładaną sofą, TV

- przedpokój (ok.4m2) z szafką na buty z wieszakami

- łazienka z prysznicem (ok. 4 m2) z dod. grzejnikiem elektrycznym

- dodatkowe pomieszczenie (4,6m2) z dużą szafą na ubrania , bojler 50l, lodówka, z skąd ładnymi, dębowymi schodami dostajemy się na piętro, gdzie znajdziemy:

Piętro

-dwie sypialnie: główna (ok.16 m2) z podwójnym łóżkiem, dużą komodą , 2 x szafki nocne i wyjściem na duży taras (ok.10m2) z przepięknym widokiem na Pilsko oraz druga (ok.15m2) z dwoma łóżkami pojedynczymi, 2 x szafki nocne ( możliwość wstawienia dostawki lub fotela rozkładanego do spania)

Działka

Powierzchnia terenu to 1378m2, pozwala na dowolną aranżację, biesiadowania z grillem i wędzarnią. Relaks wśród naturalnej zieleni uprzyjemni szum kaskady.

Na działce znajduje się:

budynek gospodarczy (ok.10 m2), który służy jako warsztat oraz do przechowywania narzędzi i sprzętu ogrodowego.

duża drewutnia która pomieści drewno na parę sezonów

studnia wiercona (głębinowa)

szambo

piękna ,duża altana w stylu góralskim z kamiennym tarasem

duży murowany grill z wędzarnią z kamienia

jacuzzi, z której można podziwiać Beskidy i widok na górę Pilsko

duże oczko wodne wraz z kaskadą i oprzyrządowaniem (pompa wody, stacjonarny filtr z lampą uv, oświetlenie )

ogrodzenie oraz brama wjazdowa betonowo-drewniana w góralskim stylu

mały własny warzywniak

skalniak

Domek otoczony jest starannie zagospodarowaną zielenią: trawnikiem oraz licznymi nasadzeniami drzew, krzewów, kwiatów i traw ozdobnych, które tworzą przyjemne, naturalne otoczenie. W ogrodzie znajdują się także miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu, idealne do relaksu i spędzania wolnego czasu.

Zapraszam do obejrzenia aktualnego filmu:
=-PsvlLoMAcT_Ki5y
=myQHy4hSUG_cz6PQ

Lokalizacja i bliskość atrakcji:

Wyjątkowa nieruchomość dla osób chcących oderwać się od zgiełku miasta, ceniących sobie kontakt z naturą i bliskość terenów zielonych oraz rekreacyjnych.

Szukasz miejsca na odpoczynek w otoczeniu górskich krajobrazów i bliskości natury? Marzysz o własnym domu w malowniczej, spokojnej okolicy z łatwym dostępem do górskich szlaków i stoków narciarskich? Ta nieruchomość to idealne miejsce dla Ciebie!

To miejsce, w którym w końcu odetchniesz świeżym powietrzem, zatopisz się w gęstwinie lasu, a rano będziesz mógł podziwiać cudowne widoki z kubkiem kawy na kamiennym tarasie. Z tego samego tarasu w nocy zachwycisz się rozświetlonym gwiazdami niebem. Wychodzisz na taras, przyglądasz się szczytom rysującym się na niebie, przy skrywającym się za nimi słońcu wyglądają bajecznie. Dom jest usadowiony na wzgórzu, więc roztaczający się widok, koi Cię po intensywnym dniu. Ta wakacyjna, baśniowa sceneria może być dla Ciebie / dla Was codziennością. Ten ładny dom z zapierającym piersi widokiem na szczyty Beskidu Małego,Śląskiego i Żywieckiego może być urzeczywistnieniem Twojego / Waszego planu na (codzienne) życie.

Tak wiec lokalizacja jest sielska i olśniewająca widokowo, przepełniona górskim krajobrazem, a jednocześnie dająca możliwość szybkiego dotarcia do bliższych i dalszych miast Podbeskidzia i województwa śląskiego, małopolskiego.

Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Kocierz Moszczanicki, na szczycie góry Jaworzyna (861 m) szczyt w Beskidzie Małym, otoczonej pięknymi widokami Beskidów. Polana jest zabudowana tylko 8 domkami!.W niedalekim sąsiedztwie znajdują się:Kocierz Resort, znany z luksusowego ośrodka SPA i tras narciarskich. Ma bliski dostęp do jeziora Żywieckiego czy Międzybrodzkiego z licznymi plażami i przystaniami. Po przeciwnej stronie jeziora znajduje się Góra Żar na którą prowadzi kolej linowo-terenowa o długości 1300 m. W okresie zimowym działają dwa wyciągi i trasy narciarskie wzdłuż nich. U podnóża góry działa Górska Szkoła Szybowcowa Żar i uprawiane jest paralotniarstwo.

Miejscowość Kocierz Moszczanicki jest coraz częściej kojarzony z turystyką, okolica oferuje szeroki wachlarz atrakcji przez cały rok - od letnich spacerów po górskich szlakach ,wypoczynkiem nad jeziorem po zimowe szaleństwa na stoku Góry Żar oraz pobliskich kompleksów w Rzykach, Szczyrku, Wiśle czy Korbielowie.
Góry, woda i lasy są główną wizytówką gminy. Amatorzy sportów wodnych, mają do dyspozycji przystanie z żaglówkami, kajakami, rowerkami wodnymi. Ukształtowanie terenu umożliwia miłośnikom sportów powietrznych uprawianie szybownictwa, paraglidingu czy lotniarstwa. Mogą zdobywać doświadczenie w Górskiej Szkole Szybowcowej ŻAR. Dla lubiących dreszczyk emocji działa zjeżdżalnia pontonowa na Górze Żar oraz trasy downhillowe.

Gmina Łękawica to wspaniałe miejsce dla wielbicieli pieszych wędrówek po górach. Okolica przyciąga wielbicieli białego szaleństwa - Góra Żar (761 m n.p.m.) z kolejką linowo-terenową o długość 1300 m. 300 metrowy wyciąg orczykowy jest oświetlony i nagłośniony, trasa wzdłuż wyciągu jest sztucznie naśnieżana. Elektrownia szczytowo-pompowa Porąbka-Żar to jedna z największych budowli hydroenergetycznych w Polsce.

W Łękawicy (gmina), tym spokojnym miejscu zadbano o ważne dla jego mieszkańców ośrodki, instytucje i lokale handlowe.

Wiele takich miejsc znajduje się w zasięgu ręki:

- kilka minut (w zależności od tempa i ew. transportu) dzieli nas od apteki,

- podobnie Ośrodek Zdrowia ,

- szkoła podstawowa, przedszkole,

- wyprawa do dwóch pierwszych solidnych sklepów zajmuje parę minut (Dino, Żabka),

- inne sklepy prywatne, wielobranżowe

- Urzęd Gminy, .

Droga do najbliższych większych, czy dużych miast jest lub bywa krótsza, niż przejechanie w poprzek Warszawy, Krakowa, lub Wrocławia:

Nieco dalej znajdują się miejsca ściągające turystów z całej polski:

Kocierz Resort -Trasy narciarskie, SPA, Hotel, Restauracje - 5 km - 5 minut

J.Żywieckie - 5km - 5minut

Żywiec - 14 km - 18 minut.

Góra żar - 11km- 14minut

Rzyki - Trasy narciarskie (Czarny Groń) - 24km - 30 minut

Szczyrk - 26 km - 33 minut,

Bielsko-Biała - 33 km - 31 minut,

Wadowice - 36 km - 29 minut

Energylandia - 38 km-48 minut

Oświęcim - KL Auschwitz - 44km - 54minut

Wsła - 52km - 5 9minut

Kraków - 77km - 100 minut

Wieliczka - 81km - 90minut

Katowice - 94 km - 80 minut,

Serdecznie zapraszam do kontaktu i zakupu tej wyjątkowej nieruchomości.

Więcej zdjęć i informacji prześlę osobom zainteresowanym.